<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Venta en Block – 2 Locales Comerciales + 2 Departamentos + Terrazas&nbsp; EN LOMA HERMOSA</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span><div>Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona comercial de Loma Hermosa</div><div><br></div><div>Importante propiedad en venta en block, desarrollada sobre un lote con excelente potencial comercial y de renta, ubicada sobre Av. Primero de Mayo, a tan solo 150 metros de Ruta 8, una de las zonas de mayor movimiento comercial de Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero.</div><div><br></div><div>La propiedad se compone de dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en primer piso y terrazas accesibles compartidas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan combinar renta comercial y residencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Local Comercial A</span></div><div><br></div><div>5,20 metros de frente x 18,10 metros de fondo.</div><div>Aproximadamente 100 m² cubiertos.</div><div>Acceso a 120 m² de fondo libre compartido.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Local Comercial B</span></div><div><br></div><div>Medidas de 3,00 x 17,35 metros.</div><div>Aproximadamente 50 m² cubiertos.</div><div>Acceso al mismo fondo libre compartido de 120 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Primer Piso (Acceso por escalera)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento de 4 ambientes al frente</span></div><div><br></div><div>Amplio living-comedor con salida a balcón.</div><div>Cocina-comedor independiente.</div><div>Patio cubierto con lavadero.</div><div>Pasillo distribuidor.</div><div>Baño completo.</div><div>Tres dormitorios con placares.</div><div>Pisos de parquet pulidos y plastificados.</div><div>Estado impecable, listo para habitar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 ambientes al contrafrente</span></div><div><br></div><div>Amplio living-comedor.</div><div>Cocina-comedor independiente.</div><div>Patio cubierto con lavadero.</div><div>Pasillo distribuidor.</div><div>Baño completo.</div><div>Dos dormitorios, uno con placard.</div><div>Muy buen estado general.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo Piso</span></div><div>Amplia terraza accesible al frente con parrilla de uso compartido.</div><div>Terraza accesible al contrafrente, también de uso compartido.</div><div>Una inversión con múltiples posibilidades</div><div><br></div><div>? Dos locales comerciales con excelente exposición.</div><div>? Dos departamentos amplios y funcionales.</div><div>? Excelente estado de conservación.</div><div>? Ideal para obtener renta comercial y residencial simultáneamente.</div><div>? Gran potencial para inversores, desarrolladores o empresas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicada sobre Av. Primero de Mayo, a solo 150 metros de Ruta 8, en una de las zonas comerciales más importantes de Loma Hermosa, con gran circulación vehicular y peatonal, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, bancos, colegios y servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su ubicación, distribución y potencial de renta.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordiná tu visita.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR</span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCUCHA PROPUESTAS</span></div><div><br></div> <br /><br /> </p>