<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Casa 3 Ambientes en Venta en San Andrés – Cochera, Patio con Parrilla y Excelente Ubicación</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente casa de 3 ambientes en venta en San Andrés, ubicada sobre calle Riobamba, entre Int. Ballester e Int. Alvear, en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y su excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un lote de 151 m², esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su funcional distribución y su excelente estado general, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para habitar.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un jardín al frente que aporta privacidad y una cochera semicubierta. En el interior, el amplio living comedor en “L” se distingue por su gran luminosidad y dimensiones, generando un espacio ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, ambos de cómodas dimensiones, y dos baños completos que aportan practicidad y confort.</div><div><br></div><div>La cocina comedor con desayunador ofrece un espacio funcional, con buen lugar de guardado y excelente conexión con el resto de la casa. Además, dispone de lavadero independiente que también puede utilizarse como cuarto de herramientas o espacio de guardado adicional.</div><div><br></div><div>En el exterior, el patio con parrilla se presenta como un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con acceso lateral independiente por pasillo, un valor agregado que brinda mayor comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad por ubicación, distribución y relación valor–propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies y detalles:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Superficie total: 151 m²</div><div>• Superficie cubierta: 97 m² aprox.</div><div>• Lote: 7 x 21.60 m</div><div>• Cochera semicubierta</div><div>• Jardín al frente</div><div>• Living comedor amplio y luminoso</div><div>• 2 dormitorios con placard</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Cocina comedor con desayunador</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Patio con parrilla</div><div>• Entrada lateral independiente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación destacada:</span> excelente entorno residencial, cercano a centros comerciales, medios de transporte y accesos principales.</div><div><br></div>