<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta en Villa Ballester</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Residencia de Autor sobre Doble Lote en Zona Exclusiva</div><div>En el corazón residencial de Villa Ballester, se alza esta propiedad única por su arquitectura, categoría y dimensiones. Implantada sobre un imponente doble lote con 17,32 metros de frente y dos escrituras independientes, esta residencia se desarrolla en 9 niveles, ofreciendo privacidad, vistas abiertas y una experiencia de vivienda verdaderamente excepcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Arquitectura y Distribución</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Áreas Sociales de Gran Impacto</div><div>Elegante living de amplias dimensiones con pisos de madera entarugada, hogar a leña y barra integrada, ideal para recibir invitados. La cocina, espaciosa y funcional, cuenta con comedor diario y conexión fluida al jardín, generando un entorno perfecto para reuniones y vida familiar.</div><div>Sector Privado</div><div><br></div><div><br></div><div>4 dormitorios principales (incluye Master Suite con vestidor)</div><div><br></div><div><br></div><div>Habitación de servicio</div><div><br></div><div><br></div><div>7 baños estratégicamente distribuidos</div><div><br></div><div><br></div><div>Los distintos niveles albergan múltiples estar y escritorios con amplios ventanales y vistas panorámicas, brindando luz natural y privacidad en cada ambiente.</div><div>Espacios Diferenciales</div><div><br></div><div><br></div><div>Cava de vinos en segundo subsuelo</div><div><br></div><div><br></div><div>Gran playroom</div><div><br></div><div><br></div><div>Dos terrazas con vistas abiertas a la zona</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Exterior y Ocio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El jardín parquizado enmarca una piscina y sector de parrilla, creando un entorno ideal para el disfrute y el relax. Una propiedad pensada tanto para la vida familiar como para quienes valoran el confort y los espacios amplios.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie de lote: 964 m² (doble lote – 2 escrituras)</div><div><br></div><div><br></div><div>Frente: 17,32 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Cochera cubierta: 4 vehículos</div><div><br></div><div><br></div><div>Capacidad total de estacionamiento: hasta 9 vehículos</div><div><br></div><div><br></div><div>Calidad constructiva: cañerías de hidrobronz y calefacción central por ductos</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Condiciones Comerciales</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apta crédito</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se aceptan permutas de menor valor</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se evalúan vehículos como parte de pago</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una residencia emblemática en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para quienes buscan categoría, amplitud y una propiedad verdaderamente distintiva.</span></div><div><br></div> </p>