<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">VENTA – IMPONENTE LOCAL EN ESQUINA – ZONA EXCLUSIVA DE MARTÍNEZ</span></p><div><br></div><div>Oportunidad única en una de las áreas comerciales más buscadas de Martínez.</div><div>Ubicado en Hipólito Yrigoyen 501, este imponente local en esquina se destaca por su gran visibilidad, amplio frente y excelentes accesos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Amplio salón principal con gran luminosidad natural</div><div><br></div><div>Salón privado u oficina, ideal para reuniones o espacio administrativo</div><div><br></div><div>Baño toilette</div><div><br></div><div>Cocina separada</div><div><br></div><div>Sótano con múltiples posibilidades de uso (depósito, stock, etc.)</div><div><br></div><div>Sin expensas, lo que representa un ahorro mensual significativo</div><div><br></div><div>Opciones de operación:</div><div><br></div><div>Venta – Se escuchan propuestas y existe posibilidad de financiación</div><div><br></div><div>Alquiler con opción a compra – U$D 700 mensuales por 24 meses, a descontar del precio final (a convenir)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>En el corazón de la zona comercial de Martínez, rodeado de locales de primer nivel, tránsito peatonal y vehicular constante, y rápidos accesos a las principales arterias de la zona norte.</div><div><br></div><div>Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas comerciales, estudios profesionales o cualquier rubro que busque máxima exposición en una esquina estratégica.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para invertir o emprender en un punto de alto valor comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTE!!</span></div><div><br></div><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p>