<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA 3 AMBIENTES EN VENTA&nbsp; EN VILLA BALLESTER SOBRE LOTE PROPIO | ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL INDUSTRIAL | GRAN POTENCIAL</span><div><br></div><div>Ubicada en Emilio Zola al 5700, Villa Ballester, partido de General San Martín, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 x 36,65 m, con una superficie aproximada de 317 m².</div><div><br></div><div>Una oportunidad para invertir y proyectar a futuro. Su zonificación Residencial Industrial constituye un diferencial para quienes buscan una propiedad con alternativas de aprovechamiento, tanto para uso residencial como para evaluar otros usos compatibles con la normativa municipal. Ideal para quienes valoran el potencial del terreno y buscan desarrollar un proyecto a medida.</div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra en estado regular, ofreciendo la posibilidad de refaccionar, modernizar y redistribuir los espacios según las necesidades del futuro propietario.</div><div><br></div><div>Cuenta con hall de ingreso, amplio living con hogar a gas, cocina independiente con comedor diario, baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>En el exterior dispone de patio con parrilla, lavadero independiente con cuarto de guardado, terraza accesible y un destacado jardín al fondo, con una amplia superficie libre que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>Su principal atractivo: un lote profundo, espacios exteriores generosos y una propiedad con potencial de renovación, ideal para quienes buscan invertir, mejorar y aprovechar las posibilidades que ofrece el inmueble.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación: a solo 200 metros de Plaza Ader y a 200 metros de las avenidas Alcorta y Primera Junta.</div><div><br></div><div>Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con terreno propio, potencial de valorización y posibilidades de adaptación a distintos proyectos, sujetos a la factibilidad urbanística correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTE!</div><div><br></div> <br><br>